Villa in VENDITA a Oriolo RomanoRif. 01-BA348
Prezzo € 348.000 - Metri Quadri 200Condividi su Facebook
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Ricadente nel comune di Bassano Romano, ma ad un km circa dal centro di Oriolo Romano, l immobiliare ABHOUSE, propone in Vendita esclusiva, prestigiosa ed unica nel suo genere, Villa unifamiliare, posta in posizione panoramica e riservata. Costruita nel 1976, con caratteristiche strutturali che ricordano molto le abitazioni Alpine. Unico proprietario, quindi mantenuta in perfette condizioni in quanto negli anni sono stati eseguiti i lavori necessari a garantirne funzionalità e sicurezza. Nasce su di una collina di 11.000 mq circa con piante da frutto ulivi e piante ornamentali e secolari. Al piano terra rialzato troviamo un portico ingresso che conduce alla cucina di 30 mq con camino ed uscite sul giardino. Sempre al piano terra, troviamo, salone di circa 40 mq con, studio, corridoio, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Completa il piano un ampio terrazzo con allangolo barbecue in muratura. Tende da sole. Al piano superiore, troviamo un comodo corridoio, 4 camere da letto matrimoniali tutte con affacci sul verde, ed un bagno con vasca idromassaggio. Nel piano seminterrato troviamo, portico, garage, cantina che ospita la stufa a idro-pallet, fonte di riscaldamento della villa, ed ampia intercapedine ispezionabile. Completa la proprietà una piscina in mosaico di mq 46.92 ( 10.20x 4.60), posta a ridosso della villa e delimitata, da una siepe di circa un metro di altezza. Completamente recintata, cancello automatico e pozzo. Ideale per famiglie numerose, o per chi ama la tranquillità. La struttura potrebbe essere utilizzata per chi desidera investire in attività commerciali, come ad esempio piccola struttura alberghiera, casa vacanza, b&b, casa di riposo per anziani, Relais. A 30 km dal mare, (lit. di S. Severa- Ladispoli), a 40 km dalla città dei Papi (Viterbo), a 50 da Roma, a 10 minuti dalle suggestive terme di Stigliano, a 10 minuti dal Lago di Bracciano e dalla Cassia, ad unora circa dallaeroporto di Fiumicino e dal Porto di Civitavecchia. Possibilit.


CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
Lying in the municipality of Bassano Romano, but about one km from the center of Oriolo Romano, the ABHOUSE real estate offers for sale an exclusive, prestigious and unique villa of its kind, located in a panoramic and private position. Built in 1976, with structural features that are very reminiscent of Alpine homes. Only one owner, therefore kept in perfect condition as over the years the necessary works have been carried out to guarantee its functionality and safety. It was born on a hill of 11. About 000 square meters with fruit trees, olive trees and ornamental and age-old plants. On the raised ground floor there is an entrance porch that leads to the 30 sqm kitchen with fireplace and exits to the garden. Also on the ground floor, we find a living room of about 40 square meters with, study, corridor, bathroom with shower and double bedroom. The floor is completed by a large terrace with a built-in barbecue corner. Sunshades. Upstairs, we find a comfortable corridor, 4 double bedrooms all overlooking the green, and a bathroom with Jacuzzi. In the basement we find a porch, garage, cellar that houses the hydro-pallet stove, the heating source of the villa, and a large inspectable cavity. The property includes a mosaic swimming pool of 46 square meters. 92 (10.20x 4.60), placed close to the villa and bordered by a hedge of about one meter in height. Fully fenced, automatic gate and well. Ideal for large families, or for those who love tranquility. The structure could be used for those who want to invest in commercial activities, such as small hotel, holiday home, b & b, retirement home for the elderly, Relais. 30 km from the sea, (lit. of S. Severa- Ladispoli), 40 km from the city of the Popes (Viterbo), 50 from Rome, 10 minutes from the suggestive thermal baths of Stigliano, 10 minutes from Lake Bracciano and Cassia, about an hour from Fiumicino airport and the port of Civitavecchia. Possibility.
In der Gemeinde Bassano Romano gelegen, aber etwa einen Kilometer vom Zentrum von Oriolo Romano entfernt, bietet die Immobilie ABHOUSE eine exklusive, prestigeträchtige und einzigartige Villa ihrer Art in Panorama- und Privatlage zum Verkauf an.1976 erbaut, mit baulichen Merkmalen, die stark an alpine Häuser erinnern.Nur ein Besitzer, daher in einwandfreiem Zustand gehalten, da im Laufe der Jahre die notwendigen Arbeiten durchgeführt wurden, um die Funktionalität und Sicherheit zu gewährleisten.Es wurde auf einem Hügel von 11 geboren.Etwa 000 qm mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Zier- und uralten Pflanzen.Im Hochparterre befindet sich eine Eingangsveranda, die zur 30 qm großen Küche mit Kamin und Ausgang zum Garten führt.Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer von ca. 40 Quadratmetern mit Arbeitszimmer, Flur, Bad mit Dusche und Schlafzimmer mit Doppelbett.Der Boden wird durch eine große Terrasse mit eingebauter Grillecke vervollständigt.Markisen.Im Obergeschoss finden wir einen komfortablen Flur, 4 Doppelzimmer mit Blick ins Grüne und ein Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss finden wir eine Veranda, eine Garage, einen Keller, in dem der Hydro-Palettenofen, die Heizquelle der Villa und ein großer inspizierbarer Hohlraum untergebracht sind.Das Anwesen umfasst einen Mosaik-Swimmingpool von 46 Quadratmetern.92 (10.20x 4.60), in der Nähe der Villa platziert und von einer etwa einen Meter hohen Hecke begrenzt.Vollständig eingezäunt, automatisches Tor und Brunnen.Ideal für große Familien oder für diejenigen, die Ruhe lieben.Die Struktur könnte für diejenigen genutzt werden, die in kommerzielle Aktivitäten investieren möchten, wie zum Beispiel ein kleines Hotel, ein Ferienhaus, ein B & B, ein Altersheim für ältere Menschen, Relais.30 km vom Meer entfernt, (lit.von s.Severa- Ladispoli), 40 km von der Stadt der Päpste (Viterbo), 50 von Rom entfernt , 10 Minuten von den suggestiven Thermen von Stigliano, 10 Minuten vom Lago di Bracciano und Cassia, etwa eine Stunde vom Flughafen Fiumicino und der Hafen von Civitavecchia .Wahrscheinlichkeit.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali99
  • Bagni2
  • Metri Quadri200
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianopiano rialzato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1976
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio01-BA348
  • Codice42660818

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