Villa in AFFITTO a ManzianaRif. 01-MAE
Trattativa riservata - Metri Quadri 500Condividi su Facebook
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Manziana (RM) - Manziana in zona tranquilla e ben servita, a ridosso del bosco Macchia Grande, lagenzia abhouseimmobiliare propone in Locazione villa di ampie dimensioni da destinare a residenze o alloggi per anziani, eventi catering o centri di riabilitazione e cure private. La villa attualmente è adibita ad uso di ristorazione/pizzeria per cui è dotata di una grande cucina completamente arredata e a norma di legge, di una sala che si sviluppa su un unico livello con grandi aperture su tutti i lati perimetrali, ampio portico che circonda la proprietà di cui circa 50 mq e chiusa a veranda, e affaccio diretto sul parco di 2000 mq circa illuminato, coltivato con piante da frutto ulivi e piante ornamentali e secolari, piante la quale rendono ancor più accogliente e suggestivo lambiente. Il tutto tenuto in perfetto stato anche grazie allimpianto di irrigazione a 8 settori. Completamente recintata, cancello automatico e pozzo. Completa la proprietà altro terreno recintato con acqua di 14000mq circa. Possibilità di realizzare una piscina nellampio parcheggio adiacente allimmobile. La struttura al piano superiore presenta un grande appartamento di circa 130 mq cosi composto: ampio salone d ingresso di circa 35 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale con ampio bagno interno con vasca, due camere sempre matrimoniali e bagno con doccia, disimpegno con comodo soppalco chiuso e grande terrazzo che circonda tre lati dellimmobile di circa 100 mq. Attualmente abitato dai proprietari. La struttura, potrebbe essere utilizzata per chi desidera investire in attività commerciali, come ad esempio piccola struttura alberghiera, casa vacanza, b&b, casa di riposo per anziani, Relais, ecc. ecc. A 15 km dal mare, (litorale di S. Severa- Ladispoli), a 40 km dalla città dei papi (Viterbo), a 45 da Roma, a 10 min dalle suggestive terme di Stigliano, a 10 min dal Lago Bracciano e dalla Cassia bis, a 40 min dallaeroporto di Fiumicino e dal Porto di Civitavecchia a 2 km dalla caldara manzian.


CLASSE ENERGETICA: E (D.M. 26/06/2015)
Manziana (RM) - Manziana in a quiet and well served area, close to the Macchia Grande wood, the abhouseimmobiliare agency offers for rent a large villa to be used as residences or accommodation for the elderly, catering events or rehabilitation centers and private care. The villa is currently used as a restaurant / pizzeria so it is equipped with a large fully furnished kitchen and according to the law, a room that develops on one level with large openings on all perimeter sides, a large porch that surrounds the property of which about 50 square meters and enclosed as a veranda, and directly overlooking the park of about 2000 square meters illuminated, cultivated with fruit trees, olive trees and ornamental and secular plants, plants which make the environment even more welcoming and evocative. All kept in perfect condition also thanks to the 8-sector irrigation system. Fully fenced, automatic gate and well. The property includes another fenced land with water of approximately 14000sqm. Possibility of building a swimming pool in the large parking area adjacent to the building. The upstairs structure has a large apartment of about 130 square meters as follows: large entrance hall of about 35 square meters, kitchen, double bedroom with large en suite bathroom with tub, two double bedrooms and bathroom with shower, hallway with comfortable mezzanine. closed and large terrace that surrounds three sides of the building of about 100 square meters. Currently inhabited by the owners. The structure could be used for those who want to invest in commercial activities, such as a small hotel, holiday home, b & b, retirement home for the elderly, relais, etc. etc. 15 km from the sea, (S. Severa- Ladispoli), 40 km from the city of the popes (Viterbo), 45 from Rome, 10 min from the suggestive thermal baths of Stigliano, 10 min from Lake Bracciano and Cassia bis, 40 min from Fiumicino airport and the port of Civitavecchia 2 km from the caldara manzian.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali99
  • Bagni3
  • Metri Quadri500
  • Box autoBox auto singolo
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianopiano terra
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1990
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitonon indicato
  • Rif. Annuncio01-MAE
  • Codice42660931

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